שלב ראשון – ייעוץ ראשוני

יעוץ חינם, הכולל מסירת תמונת מצב על חשיבות בדק הבית בכלל והתהליך בפרט על ידיי נציג בדק בית ישראל, או אחד ממהנדסי החברה.

שלב שני – ביצוע בדק בית

מהנדס מטעם בדק בית ישראל יגיע אליכם ויבצע בדק בית מקצועי. הנתונים ישלחו למשרד לעיבוד ולהפקת דו"ח מקיף בפרק זמן קצר לשימושכם מול הקבלן.

שלב שלישי – הפקת דו"ח וליווי

לאחר בדק הבית חברת בדק בית ישראל, תפיק דו"ח מבוקר חתום על ידיי מהנדס מוסמך ובעל רישיון. זמינות וליווי מקצועי על ידי מהנדס גם לאחר הפקת הדו"ח.

הבדיקה של בדק בית ישראל, ולמעשה של כל בודק מקצועי ומוסמך אחר, היא בהגדרה של 'בדיקה לא הרסנית', כלומר: 

איננו חוצבים בקירות לצורך בדיקה עובי טיח, איננו מוציאים אריחי חיפוי בכדי להבין מה היקף מריחת הדבק בגב האריח ואף לא בודק יישום בידוד בצנרות אינסטלציה .

 למעשה שום נזק מכוון לא מתבצע תוך כדי הבדיקה.

קיימת מטרה עיקרית אחת

מתן תמונת מצב הן מבחינת ליקויים תכנוניים, בכדי להבין השלכות עתידיות לכשלים והן מבחינת ליקויים אסטטיים לכל דבר ועניין (הכוונה לרמת טיב ואיכות גמר הביצוע)

כלל הסעיפים שיצוינו בדו"ח מקושרים במידה כזו או אחרת לתקנים השונים ומעוגנים על בסיס אותם תקנים.

במילים אחרות – המטרה היא לאתר את כלל הליקויים הקיימים בנכס\דירה קטנים כגדולים.

 ככלל, ליקוי בנייה הוא כשל כשלהו באחת ממערכות הבנייה (שלד, טיח, ריצוף , חיפוי ועוד) או אי התאמה כלשהי לאחד ממרכיבי הדירה באשר הוא.

כהגדרה עפ"י חוק מכר דירות , ליקוי בנייה הוא למעשה הפער בין מה שהובטח בחוזה המכר לרוכש  לבין מה שקיים בשטח בפועל.

פונים לעורך דין אשר מתמחה בנושא עם הדו"ח של הבודק.

בהחלט כן!

דו"ח מטעם בדק בית ישראל קביל בבית המשפט.